отзывы, адрес, время работы, расположение на карте, посещаемость
Магазин косметики и парфюмерии Подружка, Разъезжая ул., 42/34, Санкт-Петербург, 191119: 208 отзывов пользователей и сотрудников, подробная информация о адресе, времени работы, расположении на карте, посещаемости, фотографии, меню, номер телефона и огромное количество другой подробной и полезной информацииАдрес: Разъезжая ул., 42/34, Санкт-Петербург, 191119
Сайт: podrygka.ru
Номер телефона: 8 (800) 707-47-47
Расположение на карте
Время работы
| Понедельник | 09:00–21:00 |
| Вторник | 09:00–21:00 |
| Среда | 09:00–21:00 |
| Четверг | 09:00–21:00 |
| Пятница | 09:00–21:00 |
| Суббота | 09:00–21:00 |
| Воскресенье | 09:00–21:00 |
Отзывы
Михаил Петров11 месяцев назад
Adssdgsd SdgsdgНайти можно всё).
Очень нравится этот магазин. Приветливые и ненавязчивые консультанты. Выбор есть, подарков за акции почти всегда достаточно. Цены разные, всегда можно найти нужный товар по своему кошельку.
Большой ассортимент продукции, вежливый персонал ????
1 неделя назад
Ольга Балыкина11 месяцев назад
Василий ВладимирцевОтличный магаз
1 месяц назад
Надежда ЛебедеваАссортимент не очень. Девука на кассе, как варёная рыба, ждешь в очереди по полчаса. В улыбке радуги ассортимент и то лучше
5 месяцев назад
Классный магазин!девочки приветливые,внимательные. Большой ассортимент косметики и бытовой химии. А так же постоянные скидки и бонусы!!! Спасибо Вам!
5 дней назад
Антон Коновалов3 недели назад
Наталья Красавица7 месяцев назад
Анастасия Мулюкова11 месяцев назад
Алексей Космический9 месяцев назад
Павел Смирнов11 месяцев назад
Таисия Кутявина5 месяцев назад
Гузель ХаннановаВсегда френдли девоньки, хорошая уходовая и декоративная, азиатский стафф — это прекрасно, спасибо вам!
9 месяцев назад
Наталья ГрушинаХорошая программа лояльности, девушки приветливые и всегда подсказывают.
7 месяцев назад
Александр МешковМилый, приветливый персонал. Есть косметика не массмаркет. Неплохой выбор корейской косметики. Раздутые цены.
5 месяцев назад
Алексей ПрозоровХожу почти каждый день у метро Лиговский пр и Петроградская .Мне нравится здешний простор и розовый цвет в оформлении.Штучки за 69 р ,а иногда и 50 моя Прелесть .Мне везёт я успеваю заметить и закупится классными косметичками ,футлярами ,лаками и тд.Вот недавно охватила тени лореалевские за 69 ,коробочка по цокана ,но цвета шикарные и продукт целый и срок в норме .Когда бы ты не зашёл с тобой всегда поздароваются ,пусть это стандарт ,но такая условность нравится .Только там со мной и здороваются 😉 Там столько классных штук ,молодёжных .Масок целый стенд-для меня это открытия что их так много и они не дешёвые ,но такие прикольно ,их интересно разглядовать . Охранники бывают назойливые ,но советую просто здороваться и не париться.Люблю сесть на подоконник на Лиговке и залипнуть над брошами и аксессуарами .Я так отдыхаю.
3 месяца назад
Елена ЗайцеваЧастенько закупаюсь в Подружке. Ещё со студенчества. Нравится их журнал, в котором можно легко отследить скидки и спланировать, что и когда закупать. Скидка по карте и в утренние часы тоже делают своё дело.
11 месяцев назад
Дмитрий ЧерноморецНет возможности использовать приложение Google Pay, использование карты крайне неудобно носить с собой.
10 месяцев назад
Алексей ШушеринХорошии магазин доступные цены рекомендую
9 месяцев назад
Роман КвакМоей жене нравиться. Аккуратный магазин с интересным ассортиментом.
5 месяцев назад
Александр КонстантиновХороший магазин парфюмерии и бытовой химии. Скидки. Обслуживание. Супер
1 месяц назад
Glem-Glen MortierХороший магазин, скидки есть регулярно, выбор товара большой, обслуживание тоже хорошее ????
3 месяца назад
Анютка ЛитяйкинаХороший магазин! И персонал не плохой! Когда где-то рядом, всегда захожу!)
11 месяцев назад
Анастасия ЧубариковаМагазин где ‘всё нужное’)))
8 месяцев назад
Георгий СкворцовОчень вежливые и внимательные продавцы
6 месяцев назад
Надя КаневаМаленький ассортимент.
8 месяцев назад
Олег ЗаваринОтличный выбор,внимательные ,доброжелательные сотрудники))
6 дней назад
Алия КариковаМалый ассортимент. Есть магазины и побольше. А так все ок.
1 неделя назад
Наталья ФилипповаНебольшой магазин шаговой доступности с адекватными ценами.
1 неделя назад
Ксюшка ЧерноглазоваМагазин понравился. Сотрудники вежливые и приятные в общении.
2 недели назад
Максим ФунзавяПонравились не завышенные цены и отзывчивый персонал
2 месяца назад
Мария ЖгилёваОтличное место, где можно найти все что нужно для красоты и уходом за собой
4 месяца назад
Алексей БелёновПодружка отличная подруга и хорошая девочька ????
5 месяцев назад
Дмитрий ШараевскийХороший магазинчик. Хороший выбор масочек для лица.
11 месяцев назад
Танюшка РеповаХорошая косметика качественная и продавцы умнички
3 месяца назад
Альбина Садыкова-ВалиуллинаУбогий недоохранник ходит по пятам, постоянно рядом стоит, буквально дышит в ухо, при этом мерзко ухмыляясь. Грязный, весь какой-то кривой. Очень неприятно.
1 неделя назад
Михаил КовалевМалый ассортимент, т.к. малая площадь магазина. Постоянно только один кассир, иногда приходится подождать очередь.
2 месяца назад
Ваня ТыковкинКитайский ширпотреб
6 месяцев назад
Юлия СмирноваЛюбимы магазинчик за углом ) хорошая система скидок и бонусов, РивГош надоел, а тут мило и бюджетно.
7 месяцев назад
Олег АбдуловЗамечательный магазин, вежливые продавцы консультанты
5 месяцев назад
Федор ФедоровХороший выбор косметики и ухода????
3 месяца назад
Максим КириковПрекрасный вежливый персонал! Огромный ассортимент косметики! Есть скидки!
5 месяцев назад
Наталья МирошниченкоАссортимент радует, есть всё на разный кошелёк, девочки молодцы!!
11 месяцев назад
Анна ЕвстигнееваБольшое помещение. Хороший выбор качественной бижутерии. Скидки, акции. Парфюм.
2 месяца назад
Татьяна ЖиренковаХороший небольшой магазинчик, продавцы вежливые.
2 месяца назад
Катенька КолесниковаНормальный магазин, есть витрина с Никс, моя любимая. Охранник правда стоял над душой, чуть ли не в притык, постоянно пялился, стало неприятно и я ушла. Но магазин в целом хороший, близко к дому, буду ходить.
11 месяцев назад
Нина КоротковаЗдесь всегда рады покупателям) чего не скажешь про Подружку на Сенной — были вчера — ушли, ничего не купив. Продавцы только указания раздают клиентам, чтобы не отвлекали от их личных дел!!!
2 недели назад
Даниил БаргманБольшой ассортимент!
1 месяц назад
Популярные места из категории Магазин косметики и парфюмерии
«Лейкерс» захватил вовсе не Леброн, а подружка владелицы. Фанаты вышли на митинг — Bank shot — Блоги
«Лейкерс» не играют в плей-офф. Они и так самые интересные.
Что происходит?
Самая громкая команда весны – «Лейкерс».
Калифорнийцы легко прошли два первых раунда, могучий Леброн Джеймс направляется в свой очередной финал, а «Голден Стэйт» уже трепещет перед жесткой хваткой защиты, которую построил их бывший ассистент Люк Уолтон…
Шутка. «Лейкерс», естественно, не участвуют в плей-офф, но это им нисколько не мешает шуметь как никто другой.
Плей-офф для «Лейкерс» начался с того, что перед последним матчем сезона свой пост покинул президент клуба Мэджик Джонсон. Произошло это совершенно неожиданно – в один прекрасный день улыбчивый управленец просто заявил, что ему поднадоело и дальше как-нибудь без него.
BREAKING: Magic Johnson has stepped down as Lakers’ President of Basketball Operations. pic.twitter.com/yrHkguOO02
— NBA TV (@NBATV) April 10, 2019
Через какое-то время выяснилось, что Джонсон обиделся. Владелица «Лейкерс» Джинни Басс случайно отправила на его адрес свою переписку с генеральным менеджером клуба Робом Пелинкой: тот непочтительно отзывался о своем непосредственном руководителе.
Уход Мэджика не только расстроил Леброна – тот как бы приходил в клуб во многом ради человека, на которого всегда хотел быть похожим и на которого ориентировался в построении бизнес-империи.
Уход Мэджика помог понять, какой хаос царит в легендарном клубе.
Джинни Басс получила клуб в наследство от великого босса «Лейкерс» Джерри Басса. Тот приобрел его в конце 70-х, построил династии 80-х и нулевых и заложил основы для современного процветания НБА.
Джинни всегда обожали американские журналисты: во-первых, она дико милая, во-вторых, всегда казалась очень грамотной и похожей на отца – она никогда не лезла в баскетбольные вопросы и занималась только бизнесом, а с этим у «Лейкерс» всегда был полный порядок, второе место в списке самых дорогих клубов, всегда в топе по прибыли.
Джинни считали идеальной наследницей. И пресса полностью встала на ее сторону два года назад, когда после очередного провального сезона она перехватила руководство клубом у братьев, выиграла судебную тяжбу и поручила ведение баскетбольной частью своему другу Мэджику Джонсону.
Уход Мэджика заставил посмотреть на это иначе.
«Лейкерс» остались не только без президента, но еще и без тренера – Люк Уолтон покинул команду после сезона, чтобы подписать контракт с «Сакраменто».
И вот теперь Джинни Басс пришлось участвовать в принятии баскетбольных решений.
Еще один небезынтересный нюанс состоял в том, что, в отличие от других владельцев, Басс не просто напрягает то, что всю власть в клубе пытается забрать себе Леброн Джеймс – она пытается этому активно сопротивляться. Зимой, когда вся НБА обсуждала попытки «Лейкерс» выменять Энтони Дэвиса на молодых игроков, владелица хотела даже расстаться с самим Джеймсом. Форвард с момента прихода в клуб делает ровно то, что делал всегда – вынуждает подписывать игроков своего агентства, приглашает своих друзей, сваливает тренеров, которые ему не нравятся.
Первым кандидатом «Лейкерс» был Монти Уильямс, бывший тренер «Нового Орлеана» Криса Пола и Дэвида Уэста. Он предпочел «озерникам» молодую команду из «Финикса», занявшую последнее место в прошлом сезоне.
Дальше поиски тренера привели «Лейкерс» к очевидной кандидатуре – Тайрону Лю, бывшему игроку клуба, любимому тренеру Леброна Джеймса и единственному специалисту, кто смог вырвать у «Голден Стэйт» чемпионство за последние пять лет.
Дело была на мази.
Since Magic stepped down,
— Jeanie has made Kurt & Linda Rambis her chief advisors
— Josh Toussaint (@josh3saint) May 9, 2019
— Kurt has been major in basketball decisions
— Rob Pelinka is still there even though other GMs & agents hate him
— They aren’t interviewing good HCs
— Fumbled Ty Lue bc they wanted Jason Kidd pic.twitter.com/M2t3IQ06Zz
Но потом все провалилось.
Тай Лю отказался – посчитал предложение «Лейкерс» недостаточно уважительным. Ему давали трехлетний контракт (по числу сезонов, остающихся у Леброна Джеймса), тогда как в лиге сейчас приняты долгосрочные соглашения. И одновременно пытались навязать чересчур амбициозных ассистентов – Фрэнка Вогеля и Джейсона Кидда.
Потом выяснилось, что «Лейкерс» сами все саботировали. Советники Джинни Басс выступали против назначения Тайрона Лю.
Фигуры этих советников – именно то, что заставило взглянуть на Джинни иначе. По информации инсайдеров, Басс во всем слушает свою лучшую подругу Линду Рамбис и ее мужа, бывшего игрока «Лейкерс» и бывшего помощника Фила Джексона Курта Рамбиса.
Линда Рамбис к баскетболу не имеет никакого отношения. Но тесно общается с Джинни еще с 80-х, когда ее муж огребал от Кевина Макхэйла.
Курт Рамбис известен тем, что в бытность тренером «Миннесоты» и «Никс» выиграл 41 матч при 141 поражении.
Инсайдеры называют Линду Рамбис «теневым боссом» «Лейкерс». Все вопросы генеральные менеджеры и агенты теперь должны решать через нее. Ее супруг выступает основным консультантом при принятии баскетбольных решений – он проводит собеседования с кандидатами на тренерскую позицию вместе с генеральным менеджером клуба Пелинкой. И именно он так полюбил Джейсона Кидда во время одного из интервью, что решил, что тот обязан стать помощником, даже если это приведет к отказу Лю.
Рамбисам помогают и другие известные персонажи: регулярно с «идеями» звонит бывший бойфренд Джинни Фил Джексон, а Мэджик Джонсон уже примирился с владелицей и тоже делится с ней баскетбольной мудростью.
Болельщики негодуют
Болельщики «Лейкерс» не были ли бы болельщиками «Лейкерс», если бы не постарались добавить к этому цирку что-то свое.
Они организовали протестный митинг. И собрались почему-то у Staples Center, хотя вообще-то клуб квартирует в Эль-Сегундо, а в межсезонье арена пустует.
Они пришли с гениальными идеями.
«Чего я хотел добиться? Чтобы на нас обратила внимание пресса».
«Нужно уволить всех и приобрести лучших игроков».
«Обменять Лебэйби».
«Взять Кобе. Кобе сделает чудо. Игроком, тренером, в любом виде. Это же Кобе».
«Джинни, ты должна продать команду».
Митинг получился малочисленным и карикатурным. Но другого сложно было ожидать.
«Лейкерс» все же наняли тренера, причем совершенно неожиданного
У «Лейкерс» – великого клуба и обладателя лучшего игрока эпохи – остались три странных кандидатуры: Лайонел Холлинз, Майк Вудсон и Фрэнк Вогель.
Холлинз более-менее успешно работал в «Мемфисе», когда Тони Аллен еще мог сдержать Кобе, а Марк Газоль был «Мистером-замком». Он провалился с «Нетс» и больше нигде не работал.
Вудсон показывал средние результаты в «Атланте» и «Никс». Последние четыре года числился помощником Дока Риверса в «Клипперс».
Вогель построил «Индиану» в начале десятых, но потом полностью разложился в «Орландо». И нигде больше не работал.
Время поджимало – лотерея драфта уже на днях. Так что «Лейкерс» ткнули пальцем наугад – попали в Вогеля. Если что, именно Вогель был одним из главных кандидатов на пост тренера «Нью-Йорка» в 2016-м – тогда Фил Джексон предпочел взять Джеффа Хорнасека.
Это решение выглядят странным по самым разным причинам.
Во-первых, Вогель – совершенно точно не человек Леброна. Никогда с ним не работал, пересекался только как соперник «Майами» в плей-офф, причем обвинял Леброна и остальных в том, что они – «самые большие флоперы в лиге».
Теперь Вогелю предстоит каким-то образом наладить контакт с самым сложным игроком НБА. При том, что он особенно не известен способностью завоевывать доверие баскетболистов. Бывший видео-координатор скорее специализируется на тактике, а всеми остальными вопросами в «Индиане» заведовал президент клуба Лэрри Берд.
Во-вторых, Вогель – сомнительная кандидатура для клуба, которому во что бы то ни стало нужно вылезать из подвала, привлекать звезд на рынке свободных агентов и выжимать максимум из остатков пика Леброна.
Вся его репутация – это гениальная защита «Пэйсерс» в начале десятых, пять лет кряду они были в топ-10 лиги по этому показателю.
Дальше сплошные недостатки.
Эта защита была построена вокруг еле передвигающегося семифутера, и с тех пор лига радикально изменилась – стала быстрее, начала бросать еще больше трехочковых, убрала с площадки центровых.
Ничего подобного Вогелю не удавалось повторить в «Орландо», где ему тоже прикупили огромную пару Ибака-Бийомбо. Это было уже ближе к нашему времени, и защитные показатели «Мэджик» уступали средним по лиге. Многие тренеры той эпохи – например, Том Тибодо – так и не смогли приспособиться к изменившимся реалиям, и пока есть основания говорить о том, что Вогель – из их числа.
Даже гениальная защита лучших лет «Пэйсерс» не приблизила их к чемпионству. Их атака всегда выглядела примитивной и ограниченной и приводила к затяжным сражениям с не блещущей «Атлантой».
В-третьих, «Лейкерс» не просто берут Вогеля, они сразу же наняли ему еще и помощника – Джейсона Кидда. Последний приходит в клуб потому, как указывают инсайдеры, что «впечатлил Рамбиса рассказами о том, как можно развивать молодежь «Лейкерс», и реальными примерами из «Милуоки».
Репутация у Кидда при этом совсем иного характера. Амбициозный специалист никогда не хотел уступать кому-либо власть. Он был главным тренером в «Бруклине» и пытался выдавить из клуба генерального менеджера Билли Кинга. Затем был обменян в «Милуоки», где все же получил больше полномочий при принятии решений – и оказался замешан в конфликт интересов: продвигал игроков своего агента Джеффа Шварца. Джейсон Кидд вовсю предлагал себя на позицию главного тренера «Лейкерс» еще по ходу этого сезона – когда Люк Уолтон еще занимал эту должность и никуда не собирался уходить.
В отличие от Вогеля, Кидд как раз хорошо знает Леброна Джеймса, с которым выступал еще в сборной США, и славится именно отношениями с игроками.
Инсайдеры ждут, что Кидд подсидит шефа в ближайшие два сезона.
Что будет вовсе неудивительно на фоне всего, что происходит внутри «Лейкерс». Пока же странный компромисс самого тандема Вогель-Кидд слишком явным образом указывает на внутренний разлад и схватку за влияние между Линдой Рамбис и Леброном Джеймсом.
«Лейкерс» не играли в плей-офф уже шесть сезонов подряд. Теперь всей этой труппе из Леброна, Линды, Вогеля, Кидда и прочих предстоит убедить каких-нибудь суперзвезд присоединиться к ним.
Фото: Gettyimages.ru/Clive Mason, Michael Regan, Shaun Botterill, Catherine Ivill, Gareth Copley, Alex Livesey, Mike Hewitt; globallookpress.com/Darren Staples; kurtrambis.com
2/113 Чудеса случаются | Ридли
— Женёк, пошли! Вон наш транспорт. – отвлекла её от мечтаний подружка .
Женька обернулась и увидела вполне себе приличный транспорт — этакий микро-автобус. Маршрутка по — нашему))), ну или как их тут называют. Фиг знает. Короче , транспорт до отеля был вполне приличный , очень даже приличный))) С кондиционером, что безумно порадовало)))
Beleza…by the beach – так назывался их маленький рай. На 4 с половиной звезды, всё включено… Ну короче кайф!!!! Маленькие уединенные бунгало в джунглях… Впечатления наиприятнейшие. Девчонки радовались увиденному, как дети малые.))) К тому же , помимо бассейнов, здесь был закрытый ,частный пляж , на который подружки и рванули , побросав вещи в комнатах.
— Боже, Женька, какая красота!!!! – Катя жмурилась от удовольствия и с детским восхищением взирала на окружающую действительность — белый песок, пальмы, клонящиеся к воде и нереального цвета океан.
— Катюшааа, спасибо тебе, что выдернула меня , я такого никогда не видела и не ощущала. Это рай,правда?!- Женька подошла к кромке воды и шагнула в белую пену. Её щиколотки облизывала набегающая волна. Было так хорошо.
Подруга подскочила к Женьке и они закружились в набегающей волне .
Отпуск начался….
***
Несколько дней пролетели, как сказочный сон. Они купались, загорали, лопали разные вкусности , пару раз съездили на разные экскурсии. Посмотрели несколько храмов , повосхищались красотой, нафотографировались до умопомрачения и даже забрели на местный базар . Набрали подарков друзьям и близким, всякой экзотической мелочи.
И заскучали….
Особенно Катюшка . Хотелось веселья и приключений.
— Женькааа!!! Кончай хандрить. Я сейчас с такими мальчиками познакомилась , закачаешься.)))- подружка влетела в номер и плюхнулась на диван.
— Что, нашла героя своих снов ? – с улыбкой спросила Женька, выходя из душа.
— А ? Неет, к сожалению. Шоколадки пока нет на горизонте.- на пару секунд лицо Катюхи стало грустным, но тут же улыбка вновь вернулась . – Но я не отчаиваюсь)))) . А пока,…я только что познакомилась у бассейна с тремя ребятами. Они наши, русские ,только вчера приехали, очень даже ничего.)))
— И сразу, попались тебе на глаза?))), – подначила подружку Женька.
— Ато!))))-Катерина сверкнула белозубой улыбкой.- Ну так слушай — они откуда то из Сибири , толи Томск, толи Новосибирск , не помню))).На вид , лет по тридцать ,ну плюс – минус. Вполне себе весёлые ребята. Зовут прокатиться по ближайшим окрестностям, поискать , где можно оторваться и потанцевать.
Женька нахмурилась, ей не очень нравилась такая идея.
— Катюш, мы их совсем не знаем. Может пересечемся где-нибудь на территории отеля?
— Ты чего? Мы и так тут уже несколько дней маринуемся. Поехали, если не понравится , свалим в отель. Ну поехали. — Катя умоляюще смотрела на подружку.
— Ладно.- Женька улыбнулась. – Во сколько ?
— Йессс!!! Договорились на 7 вечера.))) У нас есть несколько часов ,чтобы выглядеть сногсшибательно.
Когда спустя эти самые несколько часов они пришли на оговоренное место встречи, у парней практически отпала челюсть. Катюшка выглядела великолепно . Легкое платьице с шикарным декольте замечательно обрисовывало фигуру и подавало в выигрышном свете все её достоинства, а ярко — голубой цвет прекрасно оттенял глаза и комбинировал с цветом её волос. Катя была довольна произведенным эффектом.
Женя же была слегка смущена взглядами, которые бросала эта троица . Она предпочла одеться позакрытее, но от этого не стала выглядеть менее соблазнительно. На ней был одет шелковый комбинезон бледно-зеленого цвета. Струящаяся ткань не обтягивала, а мягко обволакивала её стройное тело. Ноги на каблуках казались нереально длинными. Распущенные волосы от влажности закручивались крупными локонами, а глаза, из-за цвета одежды и неброского, но грамотного макияжа казались яркими изумрудами. На ней был минимум украшений , но они и не требовались, девушка и сама была как драгоценный бриллиант , которому не нужна никакая оправа.
Пока парней одолевал шок, Женя успела разглядеть всех троих. Вполне симпатичные ребята, обычной славянской наружности. Действительно лет тридцати, довольно рослые и видно ,что ходят в спортзал. Брюнет и два блондина . « Терпеть не могу блондинов» — почему-то подумалось Женьке.
Молодые люди простояв пару минут в ступоре, наконец опомнились ,взяли девушек под ручки и отправились к стоянке, где их ждал арендованный автомобиль. Сказали, что нашли замечательное местечко, в нескольких километрах отсюда, музыка, вино и хорошее настроение, обеспечены. По дороге рассказали вкратце о себе. Да, они были из Томска, коллеги, а точнее компаньоны . У них своё дело , связанное с автомобилями. Вроде как у одного автосервис, второй дизайнер и неплохой художник , а третий , так сказать , по связям с общественностью . И занимаются они апгрейдом тачек. Дорогое удовольствие, которое приносит неплохой доход. Женька слушала в пол уха, её эта информация особо не интересовала, но проявив вежливое внимание она спросила :
— А то ,что все три босса вдруг укатили в отпуск, не навредит делу?
На что последовал развёрнутый ответ, что….
Дальше Женька перестала слушать совсем. Катерина же напротив, очень активно участвовала в разговоре и явно симпатизировала одному из блондинов.)))Наконец они приехали. На вид оказалось действительно неплохое местечко, на парковке стояли вполне приличные автомобили, заведение было явно не из дешевых.
« Ну это уже радует. Может хоть потанцую вволю.» — Женька вроде как начала слегка расслабляться. Вечер обещал быть не очень скучным. С парнями было довольно весело, они знали массу анекдотов и баек из реальной жизни и совсем не давали скучать девушкам.
MOXY NYC TIMES SQUARE $ 149 ($ ̶1̶9̶9̶) — Обновленные цены на 2021 год и отзывы об отелях — Нью-Йорк
Часто задаваемые вопросы о Moxy NYC Times Square
Какие популярные достопримечательности находятся недалеко от Moxy NYC Times Square?
Ближайшие достопримечательности: Mission Escape Games (0,3 км), Style Room NYC Shopping Tour Experiences (0,06 миль) и Shopping Girlfriend NYC (0,1 км).
Какие удобства доступны в Moxy NYC Times Square?
Некоторые из наиболее популярных удобств, предлагаемых в отеле, включают бар на крыше, бесплатный Wi-Fi и собственный ресторан.
Какие удобства доступны в Moxy NYC Times Square?
Лучшие удобства номеров включают кондиционер, телевизор с плоским экраном и душевую кабину.
Какие блюда и напитки доступны в Moxy NYC Times Square?
Гости могут посетить бар на крыше, ресторан и лаундж во время своего пребывания.
Есть ли парковка в Moxy NYC Times Square?
Да, парковка гостям доступна.
Какие рестораны расположены недалеко от отеля Moxy NYC Times Square?
Поблизости находятся следующие рестораны: Liberty Bagels Midtown, Best Bagel and Coffee и Izakaya MEW.
Есть ли в отеле Moxy NYC Times Square возможность заниматься спортом?
Да, во время пребывания гостям предоставляется доступ к фитнес-центру и занятиям фитнесом.
Предлагает ли Moxy NYC Times Square какие-либо бизнес-услуги?
Да, во время пребывания гостям предоставляется доступ к бизнес-центру и конференц-залам.
На каких языках говорят сотрудники Moxy NYC Times Square?
Персонал говорит на нескольких языках, включая английский и испанский.
Есть ли исторические достопримечательности недалеко от отеля Moxy NYC Times Square?
Многим путешественникам нравится посещать Национальный мемориал и музей 11 сентября (5,1 км), Мемориальный фонд Всемирного торгового центра (5,1 км) и парк Гамильтон (3,1 км).
Есть ли в Moxy NYC Times Square какие-нибудь прекрасные виды?
Да, гостям часто нравится открывающийся отсюда вид на город.
Хеннесси Каролина и подруга Мишель Диас демонстрируют, как они готовятся к прайд-параду в Нью-Йорке
Готовясь к ежегодному прайд-параду в Нью-Йорке, Хеннесси Каролина взяла с собой номер Vogue , когда она делала покупки со своей девушкой Мишель Диаз.
Их можно было увидеть примеряющими изделия из коллекции American Vintage, описанную как «рог изобилия из дизайнерских находок прошлых лет». Хенесси примерила винтажное пудрово-розовое платье Moschino Couture, в котором она почувствовала себя «принцессой-лесбиянкой», и Диас пригласил Хеннесси на импровизированный сеанс сальсы в ослепительном пальто из игральных карт. На их частном показе мод любовь между ними занимает центральное место в магазине.
Их история любви началась как современная сказка: она попала в DM.22-летняя Хеннесси вспоминает, что видела Диас на своей странице в Instagram, и ее сразу привлекли ее наряд и черты лица. Посмотрев на фотографию еще немного, она сказала своей сестре, нашей любимой подруге в нашей голове Карди Би, что она подумала, что Диас симпатичный, и заявила, что «это моя жена».
От личного сообщения до совместной жизни, дуэт вместе больше года и теперь делит квартиру, двух собак и, как вы уже догадались, одежду. Эти двое — выразительные любители моды, и эта их любовь — одна из многих вещей, которые добавляют им совместимости.
«Я всегда должен был быть с Девой, потому что они говорили, что Козероги и Девы — лучшие друзья», — поделился Хеннесси с Vogue . «Мы очень совместимы», — заключил Диас.
Посмотрите ниже, как эта модная пара готовилась к гордости, и какие крутые предметы они нашли в своей поездке:
Готово. Набор. Босс. Наше ежедневное электронное письмо изливает вдохновение последними моментами #BlackGirlBossUp, советами по прическе, красоте и образу жизни, которые помогут вам стать лучше! Зарегистрироваться Сегодня.
Лучшие рестораны Нью-Йорка для свиданий — Нью-Йорк
Есть первые свидания. И вторые свидания. И третье свидание. А потом 20-е свидание. И 61-е свидание. И 111-е даты. Вы даже рассчитываете на этом этапе? Возможно нет. Но поесть все равно надо.
«Свидание» может принимать разные формы, будь то просто знакомство с кем-то, поездка на еженедельный пикник «Нам нужно сохранить это в живых» или празднование особого события, например годовщины того, когда вы впервые увидели каждого. другой в переполненном баре 28 лет назад.Независимо от того, на каком этапе вы находитесь, в этом руководстве вы найдете несколько лучших вариантов ужина в городе.
Ops идеально подходит, если вы хотите съесть пиццу в гораздо более романтичной обстановке, чем гостиная или магазин ломтиков. Здесь кирпичные стены, кафельный пол, постоянно меняющийся выбор натуральных вин и одни из лучших пицц в городе (особенно квадратный пирог).Кроме того, обслуживание исключительно дружелюбное, и вы, вероятно, не потратите здесь бешеные деньги. Если ваш ужин пройдет хорошо, после него будет много мест, где можно выпить.
Может быть, это первое свидание, может быть, это первый ужин, или, может быть, вы встречаетесь с одним и тем же человеком почти десять лет, и вы оба хотите выйти из своей квартиры и съесть один из лучших гамбургеров в городе.В любой ситуации Allswell, вероятно, сработает очень хорошо. Это очаровательное место, похожее на таверну, на главном участке Бедфорд-авеню в Вильямсбурге, оформлено как ваш дом в Вудстоке. В меню есть много чего, кроме бургера, например, паста, курица-гриль и целая форель.
Il Buco существует уже несколько десятилетий, и он по-прежнему так же романтичен, как полет на воздушном шаре на закате или роман Николаса Спаркса, напечатанный на молочном шоколаде.Вы также можете попробовать здесь исключительную пасту и ризотто, а для ресторана, который так долго был так хорош, попасть туда не так уж и невозможно, как вы думаете. Кроме того, раньше здесь располагался антикварный магазин, и он до сих пор похож на него. Вашему спутнику, вероятно, это понравится.
Hifonics zeus 3200 manual
Пропускная способность 12g sas
Устранение неисправностей Quadra fire mt vernon pellet cabin
14 сентября 2012 · Игровая мышь IBP // Оптическая игровая мышь Zeus E2 Итак, примерно в Рождество в этом году я получил предварительно собранную ПК IBP, который поставлялся с клавиатурой и игровой мышью, которую мне еще предстоит заменить.Я не смог найти в Интернете много информации о мышке через IBP, не говоря уже о настройках DPI мыши. Hifonics Zeus ZXX-1800.1D Class-D 1-Ом стабильный моноблочный усилитель Пиковая мощность: 4 Ом: 800 Вт x 1 канал. 2 Ом: 1600 Вт x 1 канал. 1 Ом: 3200 Вт x 1 канал. T Похоже, что в вашем браузере отключен JavaScript.
Продажа щенков в Мэдисоне, штат Вирджиния
Hifonics Zg-3200.1d Zeus Gamma 3200 Vatios Máx. Clase De Pot $ 9 432. en. 12x $ 786. 01. sin interés.Envío gratis. Интернасьонал. Hifonics Zeus 1x2400watt @ 1ohm …
2020 колеса для джипа
Saltar al contenido Principal.com.mx. Hola, Identifícate
Последователи Takipci 1000
Hifonics ZEUS ZXi6010 Руководства и руководства. Руководства пользователя, руководства и спецификации для усилителя Hifonics ZEUS ZXi6010. База данных содержит 1 руководство по Hifonics ZEUS ZXi6010 (доступно для бесплатного просмотра в Интернете или загрузки в формате PDF): Руководство пользователя.
Lbp3 ps3 pkg
Hifonics ZG-1800.1D ZEUS Gamma, 1800 Вт, моноусилитель, автомобильный аудиоусилитель класса D, 9,5 Просмотр продукта 9.5 3: Hifonics BG-1600.4 BRUTUS Gamma, 4-канальный автомобильный аудиоусилитель, 1600 Вт, усилитель 9.2 Предыдущий τιμές για Hifonics Zeus X-4 σε 2 καταστο σματή. Διάβασε χαρακτηριστικά & πραγματικές αξιολογήσεις χρηστών! Οιράσου την εμπειρία σου! Γράψε μια αξιολόγηση για το Hifonics Zeus X-4 και βοήθησε σημαντικά τους άλλους χρήστες!
Зарядная док-станция Amazfit stratos
Hifonics ZG-1200.4 • 4-канальный автомобильный аудиоусилитель Hifonics, 1200 Вт, ZEUS Gamma • Усилитель класса A / B 1200 Вт • Пульт дистанционного управления басами в комплекте & bull; Угловые клеммы для легкой установки & bull; Входы для динамиков и уровней RCA Этот элемент Hifonics ZG-3200.1D Zeus Gamma 3200 Вт макс. Мощность, класс D, моноблочный автомобильный аудиоусилитель Hifonics ZRX3216.1D Zeus ZRX Series Mono Block D Class 3200 Вт, автомобильный усилитель BOSS Audio Systems KIT2 Комплект проводки для установки усилителя 8-го калибра — Комплект проводки для автомобильного усилителя помогает выполнять подключения и подключения Питание радиоприемника, сабвуферов …
Высота станции под углом
Руководство пользователя ZEUS-3D, версия 3.5. dzeus36 user manual: Руководство пользователя ZEUS-3D, версия 3.6. edit21 user manual: Руководство пользователя EDITOR, версия 2.1. Руководство пользователя edit22: Руководство пользователя РЕДАКТОРА, версия 2.2. Руководство лаборатории первого года. Руководство по ответам. Лабораторное руководство и руководство по ответам для двухсеместрового первого курса физики, основанного на вычислениях (например, … TradingView India. Я видел многих брокеров в Индии и за рубежом, я видел дисконтных брокеров и брокеров с полным спектром услуг, но я выражаю свое мнение сегодня после использования торгового представления я увеличил свою точность до 99%. Да, я увеличил свою точность, я видел худшие торговые платформы у индийских брокеров, они просто не хотят улучшать свою платформу и хотят умереть в том же старом…
Спецификация трубопроводов для дизельного топлива
www.maxxsonics.net Спасибо, что посетили нас, чтобы посмотреть усилитель Hifonics ZRX3200 1D Zeus. Итак, если вы хотите проверить продукт, это означает, что вам нужна информация о продуктах. Я помогу вам решить, что для вас. а также ознакомьтесь с отзывами покупателей непосредственно перед покупкой усилителя Hifonics ZRX3200 1D Zeus. ## Подробнее Hifonics ZRX3200 1D Zeus Amplifier
12-й калибр 10 верхний
Полный список всех групп — 2263 Основная страница | Ссылки Mais vistos.Pulseira de nome na placa folheado a ouro 18k; ПК gamer i7 aceito trocas; Aquario rs eltrical 55l novo ZEUS E2 Оптика: метод отслеживания Advanced: Advanced Gaming Оптический датчик: размеры (ДхШхВ) 118 x 67 x 38,5 мм: Вес: 105 г: Разрешение: 1200/1600/2000/3200 DPI (по умолчанию 1200) Частота опроса: 125 Гц : Встроенная память: Нет данных: Вес Система: Нет: Срок службы коммутатора: 3 миллиона: Длина кабеля USB: 1,5 м: Графический интерфейс: Нет данных: Ножки для мыши: TPE: NYX E1: Размер …
Y2mate uptodown
Сабвуферы .Атлас AS12, AS12SQ. Голиаф HSPL12, HSPL15. Воин HW-10, HW-12, HW-15. Зевс ZS12, ZS12SQ. Сабвуферы Atlas ATL12D4, ATL12D2. Сабвуферы Brutus — B12D2 … Новые продукты на стадионе унифицированных и подключенных к 10 мобильным автомобилям. ОПИСАНИЕ: Hifonics ZRX3216.1D Zeus Serie ZRX Mono bloque D Clase 3200 vatios ampificador de vehículos: 3200 ватт-дисков для мобильных устройств | Стиль: Mono Bloque | Комплект поставки: Установлен моноблок мощностью 3200 Вт Serie Zeus Súper Clase D Amplificador. funcionamiento de canal de Mono.El filter …
Non avs uk bins
Hifonics Zeus ZXi1501 — автомобильный обзор усилителя и полные спецификации продукта на CNET. COVID-19. Руководство по подаркам. Путеводитель по праздничным подаркам 2020. Покупайте по цене. Лучшие подарки до 30 долларов … ЗВОНИТЕ (800) 443.6975; Магазин Все. Аксессуары для бытовой техники, инструменты и RTO
Daisaku kuze age
Maxie Zeus Автор Dawidarte на сайте Deviantart Banner Бесплатная библиотека — Бэтмен Тас Макси Зевс. Зевс роялти бесплатно векторные иллюстрации — Zeus Vector.By борода Зевса! Теперь даже простые смертные могут использовать божественную силу усиления прямо с высоких, увенчанных облаками высот горы Олимп, вооружившись Hifonics Zeus ZXX-3200.1D Моноблочный усилитель мощностью 3200 Вт класса D. Этот высокоэффективный усилитель класса D обладает титанической мощностью при небольших размерах.
Автомобильные игрушки redmond
Hifonics ZEUS ZXi6010 Инструкции и руководства. Руководства пользователя, руководства и спецификации для усилителя Hifonics ZEUS ZXi6010. База данных содержит 1 руководство по Hifonics ZEUS ZXi6010 (доступно для бесплатного просмотра в Интернете или загрузки в формате PDF): Руководство пользователя.
Dailymotion ertugrul ghazi 3 сезон с английскими субтитрами
Это топ.В линейке Zeus ZRX 3200 Вт на 1 Ом — это зверь мощности. При проектировании вашей системы с ZRX3200.1D вы можете использовать несколько устройств для питания стенок сабвуферов. Общие особенности Zeus: • Технология класса D • Значок Hifonics с подсветкой • Радиатор Old School Hifonics для превосходного рассеивания тепла • Военные …
Настройка отвода эмульсии Holley
Buferul este nebun, 30 см. 450 Вт RMS / 800 Вт ПИК. Corobul cumparat NOU. Useloc Falcon от Hifonics. 2x90W сау 1x280W !!! Aparte buferul 80 евро !!!
X mix urban series 248
Portal Urban Mix, Сан-Жозе-дус-Кампус (Сан-Жозе-дус-Кампус, Бразилия).9 649 лайков · 48 говорят об этом · 1012 были здесь. URBAN MIX® — это программа … Подробнее о Portal Urban Mix на Facebook. X-Mix Urban & Club 200 (юбилейный выпуск) http://0dayrelease.com/x-mix-urban-club-200-anniversary- проблема/.
G.SKILL Ripjaws Серия V 16 ГБ (2 x 8 ГБ) 288-контактная память DDR4 SDRAM DDR4 3200 (PC4 25600) Память для настольных ПК Модель F4-3200C16D-16GVKB + скидка 4 доллара США с промокодом DECPRM4, ограниченное предложение 01 декабря 2018 г. · X -Mix Urban & Club Series 233. 01 Camila Cabello — Never Be The Same (XMiX Remix).mp3 02 DJ Khaled feat. Jay Z, Future & Beyonce — Top Off (XMiX Remix) .mp3
X-Mix Urban Series 217 (2016) Değerlendirme Durumu: Toplam 0 oy almıştır! Ortalama değerlendirmesi puandır! X-Mix Urban Series 179. 18 сентября 2018 г. 17 октября 2019 г. 2Pac- Roar [X-Mix Party Break] Kid Ink FT. Крис Браун — Покажи мне [X-Mix Remix] Лорд — Royals [X-Mix Remix] Lorde — Royals [X-Mix Transition 100-85 Bpm] Macklemore & Ryan Lewis FT.
Италия является одной из ведущих стран Европы по производству биоотходов и имеет хорошо структурированную систему управления отходами с большим количеством централизованных предприятий по компостированию.В последние годы местные сообщества также проявили огромный интерес к децентрализованному компостированию. Хотя в некоторых странах широко распространено децентрализованное общественное компостирование, информации по-прежнему не хватает … Последний вампир — это новый увлекательный городской фэнтезийный романтический сериал из бестселлера USA Today Р. А. Стеффана и Джэлинн Вульф, соавторов Circle of Кровавая сага. Возьмите сборник Книг 1-3 сегодня и войдите в мир, в котором живут люди, феи, демоны и один очень сопротивляющийся вампир.
«Самоорганизующаяся городская иерархия», CIRJE F-Series CIRJE-F-414, CIRJE, экономический факультет Токийского университета. Кристиан, БЕРЕНС и Жак-Франсуа, ЭТО, 2005. «Региональное неравенство и разнообразие продуктов», документы для обсуждения (ECON — Департамент экономических наук) 2005013, Католический университет Лувена, Департамент науки … X-Mix Urban Series 219 ( 2017). Треклист: 01. Ariana Grande feat.
Все, что вам нужно знать о доступном жилье: подача заявления, получение доступа и пребывание на месте
Фото mari small на Unsplash
Доступное жилье долгое время находилось на переднем крае политики Нью-Йорка, но оно привлекло еще больше внимания благодаря плану мэра де Блазио сохранить или построить 300000 доступных квартир к 2026 году, что привело к множеству новых лотерей и большему количеству пользователей. -дружественный веб-портал и обновление для облегчения процесса для иммигрантов и жителей Нью-Йорка с низкими доходами.Но у этой темы есть свои проблемы, особенно с учетом того, что город пошатнулся после пандемии. Многие до сих пор задаются вопросом, достаточно ли в городе делается для обеспечения доступности и действительно ли некоторые из доступных квартир доступны по цене . В дальнейшем мы разберем различные типы программ доступного жилья, разберем, как вы можете претендовать и подать заявку, а также что произойдет, если и когда вы поступите туда.
Какие бывают типы доступного жилья?
В целом, город Нью-Йорк определяет доступное жилье как такое жилье, которое стоит примерно одну треть или меньше дохода семьи и регулируется таким образом, чтобы арендная плата не могла резко возрасти с течением времени.Однако существует несколько различных типов доступного жилья.
Жилищное управление г. Нью-Йорка
NYCHA — крупнейшее управление государственного жилищного строительства в Северной Америке. Жилые комплексы NYCHA построены на федеральные средства, средства штата или города и не подпадают под действие определенных местных законов. В среднем семья платит 30 процентов своего дохода за проживание в жилом комплексе NYCHA, а остальное субсидирует Министерство жилищного строительства и городского развития США.
Национальная программа Раздела 8, которая позволяет арендаторам вкладывать не более 40 процентов своего дохода в аренду в частных зданиях с федеральной программой, субсидирующей разницу, также подпадает под действие NYCHA.Он также может находиться в ведении Департамента по сохранению и развитию жилищного фонда города Нью-Йорка (HPD) или Департамента жилищно-коммунального хозяйства штата Нью-Йорк (HCR).
Согласно веб-сайту NYCHA:
Более 400 000 жителей Нью-Йорка проживают в 326 жилых комплексах NYCHA в пяти районах города. Еще 235 000 человек получают субсидированную помощь в аренде частных домов в рамках управляемой NYCHA программы сдачи жилья в аренду по разделу 8.
NYCHA в последние годы подверглось критике из-за предполагаемого ненадлежащего управления, которое привело к серьезным проблемам с качеством жизни, в первую очередь связанных с свинцовыми красками и недостатком тепла.В начале этого года председатель NYCHA Грегори Расс подсчитал, что теперь агентству требуется 40 миллиардов долларов капитала для ремонта тысяч единиц государственного жилья, хотя в плане инфраструктуры администрации Байдена стоимостью 1,7 триллиона долларов выделяется 40 миллиардов долларов на все государственного жилья США.
Корпус Митчелла-Ламы
Так же, как NYCHA является собственным городским агентством, точно так же как и Департамент сохранения и развития жилья (HPD), который курирует десятки программ доступного жилья в городе, включая «различные программы развития нового строительства и сохранения, программы налоговых льгот, пожилые люди. и вспомогательное жилье, сделки по освобождению от налогов, совместно финансируемые Корпорацией жилищного строительства г. Нью-Йорка, и инициативы по повышению устойчивости, среди прочего », — сообщает агентство.Для соискателей жилья жилье, финансируемое HPD, направляется через две лотерейные системы — Mitchell-Lama Housing и NYC Housing Connect.
Программа Mitchell-Lama Housing была создана в 1955 году для предоставления доступной аренды и кооперативного жилья семьям со средним и средним доходом. Эти здания находятся в частной собственности, но находятся в соответствии с законом штата Нью-Йорк, чтобы цены оставались доступными. Размер арендной платы определяется HPD на основе бюджетных потребностей данной жилищной компании. Владельцы получают налоговые льготы и ипотеку под низкие проценты.
Когда программа только формировалась, разработки не могли выкупить или оставить в течение 20 лет. Теперь, если данное здание было построено до 1974 года, то, скорее всего, тогда его арендная плата будет стабилизирована, но если оно было построено после этого года, стоимость здания может быть рыночной. Между 1990 и 2005 годами было потеряно 22 688 единиц жилья Митчелл-Лама, что составляет 34 процента. Однако в 2017 году город выделил 250 миллионов долларов на защиту 15000 квартир Митчелл-Лама от снижения рыночной стоимости.
Что касается кооперативных зданий, жильцы владеют своими квартирами на условиях «ограниченного капитала», что ограничивает прибыль, которую они могут получить от продажи своего дома.Чтобы отказаться от участия в программе после периода ограничения, необходимы три отдельных голоса акционеров «за», два из которых требуют 2/3 голосов в пользу отказа. По данным HPD, многие арендные компании и кооперативы «согласились остаться в программе еще на 35 лет в обмен на субсидируемые государством ссуды на восстановление стареющих систем зданий».
Только в прошлом году правление Bronx’s Co-Op City (с более чем 15 300 квартирами в 72 зданиях, это крупнейший в мире жилищный кооператив) заключило сделку с HPD, которая гарантирует участие застройки в программе Митчелл-Лама до 2052 года.
Доступное жилье
Вторая программа доступного жильяHPD действует через онлайн-портал под названием NYC Housing Connect (подробнее об этом позже) и включает новые квартиры, которые были построены в рамках рыночных застроек посредством освобождения от налогов 80/20 или инклюзивного зонирования. Проще говоря, программа 80/20 предоставляет безналоговое финансирование застройщикам, сдающим внаем, которые резервируют не менее 20 процентов квартир для доступного жилья. Инклюзивное зонирование «способствует экономической интеграции в районах города, в которых ведется значительная новая жилищная застройка, предлагая дополнительный бонус к жилой площади в обмен на создание или сохранение доступного жилья на территории или за ее пределами, в основном для семей с низкими доходами», по данным Департамента городского планирования.
В определенных специально отведенных местах, таких как Особый район Хадсон-Ярдс и набережная Гринпойнт-Вильямсбург, определенное количество квартир может быть выделено для домохозяйств со средним доходом, если общее количество доступных домов больше. В недавнем анализе жилья со средним доходом Джульетта Пьер-Антуан из HPD сообщила 6sqft, что «арендная плата за квартиры со средним уровнем дохода перекрестно субсидирует доступные квартиры в зданиях со смешанным доходом. Это помогает приносить больше операционных доходов в здание, которое поддерживает его в течение долгого времени, не требуя при этом больших субсидий со стороны города.Например, один человек, зарабатывающий 120 000 долларов в год, может претендовать на получение «доступной» квартиры со средним уровнем дохода.
Чтобы определить, кто имеет право на участие в данном проекте доступного жилья, город полагается на средний доход по району. Он определяется каждый год Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD) (а не городом Нью-Йорком, как полагают многие) с использованием данных Американского общественного исследования. AMI 2021 года для региона Нью-Йорка составляет 107 400 долларов США для семьи из трех человек (100% AMI).
Как объяснено ранее в 6 кв.ф.:
AMI Нью-Йорка фактически включает несколько богатых пригородов, включая округа Вестчестер, Рокленд и Патнэм. Учитывая, что обычно предполагается, что во всех трех пригородах средний доход выше, чем в пяти районах Нью-Йорка, многие люди также предполагают, что их включение искусственно раздувает AMI в Нью-Йорке.
Город делит возможности доступного жилья на пять категорий:
Чрезвычайно низкий доход: 0-30% AMI
Очень низкий доход 31-50% AMI
Низкий доход 51-80% AMI
Средний доход 81-120% AMI
Средний доход 120-165 % AMI
Имею ли я право и как мне подать заявление на получение квартиры?
Не существует единой формулы, позволяющей определить, имеете ли вы право на доступное жилье.Квалификационные требования NYCHA довольно просты, с простым пределом дохода, установленным для каждого размера семьи.
Текущие ограничения дохода Митчелла-Ламы, любезно предоставлены NYC HPD
Mitchell-Lama более сбивает с толку, поскольку для каждой разработки требуется отдельное приложение. Также существует три различных типов жилых домов, каждый из которых имеет свои собственные правила отбора — аренда с федеральной поддержкой, кооперативы с федеральной поддержкой и жилые единицы, не получающие федеральной помощи.Возможности Митчелла-Ламы можно вводить только через списки ожидания. К счастью, онлайн-портал Mitchell-Lama Connect позволяет вам видеть все списки ожидания, которые в настоящее время принимают заявки, а также те, которые будут открывать . Портал позволяет создавать профиль и участвовать в нескольких разработках.
Оттуда вы можете открыть два PDF-файла, которые показывают текущие здания Митчелла-Ламы с открытыми списками ожидания и короткими списками ожидания , которые работают по лотерейной системе.Предпочтение отдается ветеранам. В списках указано, является ли здание арендным или кооперативным и субсидируется на федеральном уровне. Он также показывает, какие типы квартир доступны — студии и апартаменты с одной или четырьмя спальнями. Вы также можете просмотреть избранных объектов повторной аренды на веб-сайте HPD.
В настоящее время существует 31 здание в пяти районах с открытыми списками ожидания (18 кооперативов и 13 домов для аренды) и три здания с короткими списками ожидания (одно здание для кооператива и два объекта для аренды). Обратите внимание, что люди, подающие заявку на общий открытый список ожидания, могут не получать ответа в течение четырех лет.Mitchell-Lama недавно представил свой статус внешнего списка ожидания через Mitchell-Lama Connect, который позволяет кандидатам видеть текущий номер списка ожидания и дату последней одобренной заявки для каждой разработки, чтобы они могли лучше отслеживать свой прогресс.
Часть списка жилья, доступная после создания учетной записи NYC Housing Connect
Для доступного жилья, не принадлежащего Митчелл-Лама, HPD имеет централизованный портал под названием NYC Housing Connect , который позволяет пользователям создавать профиль, загружать необходимые документы и искать жилищные лотереи, которые в настоящее время принимают заявки по районам, размеру семьи, доходу. , и помесячная арендная плата.
По истечении указанного срока заявки отбираются для рассмотрения посредством лотереи. Если ваше заявление будет отобрано и вы соответствуете требованиям, вас пригласят на собеседование, чтобы продолжить процесс определения вашего права на участие. Собеседования обычно назначаются от двух до 10 месяцев после крайнего срока подачи заявок. Вас попросят принести документы, подтверждающие размер вашей семьи, личность членов вашей семьи, ваш семейный доход и любые активы, которые у вас могут быть.
Последние (2021 г.) данные AMI. Источник: NYC HPD
Как объяснялось ранее в этой статье, требования к доходу рассчитываются по среднему доходу по региону (AMI). Помимо того, что заявители попадают в определенный диапазон этого показателя, они также должны продемонстрировать положительную историю аренды за 12 месяцев. До недавнего времени требовалась проверка кредитоспособности, но город изменил политику, чтобы жители Нью-Йорка без номера социального страхования или налогового удостоверения имели равные возможности подать заявление.
В зависимости от того, где вы находитесь на графике AMI, у вас будет лимит активов. Например, кандидат с 30-процентным AMI имеет лимит активов домохозяйства в размере 34 110 долларов, а кто-то с 175-процентным лимитом активов составляет 198 975 долларов.
Каковы мои шансы?
В мае 2016 года шансы найти доступную квартиру составляли примерно 1000 к 1. Как сообщает 6sqft, с января по май того года 2,54 миллиона заявителей подали через Housing Connect заявки на 2628 доступных квартир.В 2018 году (самые последние данные) шансы улучшились до 1 из 592 , несмотря на то, что общее количество претендентов почти удвоилось по сравнению с двумя годами ранее и превысило 4,6 миллиона. Причина увеличения шансов в том, что они подавали заявки на 7 857 квартир.
Однако в статье, опубликованной в июне 2020 года в The City, было обнаружено, что «чем ниже арендная плата — и чем ниже доход домохозяйства, подающего заявку, — тем больше людей подает заявку на квартиру». Они проанализировали более 18 миллионов заявок на систему NYC Housing Connect в период с января 2014 года по март 2019 года и обнаружили, что единицы с чрезвычайно низким доходом видели в среднем 650 заявок на единицу, в то время как на другом конце спектра единицы со средним доходом видел в среднем 123 заявки на единицу.
Кроме того, вы можете попасть в категорию предпочтений. Как уже упоминалось, ветераны занимают первое место в списке жилья Митчелл-Лама. А в большинстве вновь построенных зданий 50 процентов квартир резервируется для заявителей в пределах их общинного района. Есть также единицы, зарезервированные для приоритетных групп, таких как муниципальные служащие, пожилые люди, бывшие бездомные и те, кто имеет право на вспомогательное жилье.
Если вы считаете, что вас ошибочно отказали в разработке, вы должны сначала связаться с управляющим агентом, от которого пришло письмо с отказом, чтобы подать апелляцию, как правило, в течение 14 дней.
Могу ли я сохранить свою доступную квартиру навсегда?
Мы уже коснулись этого в отношении 20-летних контрактов Митчелл-Лама, но как насчет этих двух десятилетий? По данным Управления жилищного строительства и обновления штата Нью-Йорк:
Все арендаторы / акционеры в застройках Митчелл-Лама, контролируемых DHCR, обязаны ежегодно сообщать о своих доходах и доходах всех членов семьи и выполнять запросы жилищной компании о предоставлении документации.Арендаторы в застройках с федеральной поддержкой должны соблюдать требования HUD по переаттестации годового дохода. Арендаторы в застройках, не финансируемых государством, подлежат ежегодной проверке доходов DHCR.
Когда дело доходит до квартир, полученных в результате жилищной лотереи, это немного сложнее. По данным Корпорации жилищного строительства г. Нью-Йорка:
Квартиры с низким доходом, финансируемые HDC, включены в систему стабилизации арендной платы, что обычно означает, что ваша арендная плата будет увеличиваться на определенный процент каждый год, исходя из увеличения, разрешенного Советом по руководящим принципам арендной платы.Однако это повышение ограничивается ограничениями на повышение арендной платы в жилищных программах для малоимущих. Квартиры со средним доходом включены в систему стабилизации арендной платы, что означает, что ваша арендная плата будет увеличиваться на небольшой процент каждый год в зависимости от увеличения, установленного Советом по правилам арендной платы.
Вопреки мнению большинства людей, HDC отмечает, что увеличение или уменьшение дохода арендатора не влияет на размер арендной платы. То же самое относится к NYCHA и Section 8.
Однако, если доступное жилье было профинансировано в рамках городской программы снижения налогов, такой как 421-a или налоговой льготы на жилье для малоимущих (обе части программы 80/20), вам следует знать, когда истекает срок действия этой скидки, потому что в этот раз стабилизация арендной платы больше не будет действовать, и у вас может не быть права продлевать договор аренды.Вся эта информация должна быть доступна при первом подписании договора аренды.
+++
Примечания редактора: Эта статья была первоначально опубликована в 2015 году и была обновлена. Все данные, данные о доходах и информация о политике отражают самые актуальные на момент переиздания данные.
СВЯЗАННЫЕ:
Теги не указаны 80/20, инклюзивное зонирование, Mitchell-Lama Housing, Департамент сохранения и развития жилищного фонда Нью-Йорка, NYCHA
.